青岛住宅抵押贷款是指借款人以本人名下的住宅向银行抵押申请抵押小产权房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅经营贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等用于合法合规用途的贷款.包括青岛个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
办理房产抵押教育贷款,个人现房抵押商务活动贷款,分期房屋抵押助学贷款,农村自建住房生意贷款,拆迁安置房本出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、青岛房产借资申请书;
2、房产借资抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有青岛关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、青岛房产借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
以青岛住房证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做按揭房产教育贷款,抵押企业房子大额贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,全款住宅抵押经营贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.青岛住房借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有青岛借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
房产抵押借款流程：
1、双方就抵押商住房产出国留学贷款,全款房子抵押经营贷款,抵押集体房屋助学贷款,二手住房抵押大额购物贷款,集体购房合同资金周转贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向青岛房管局办理抵押登记；
4、青岛银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
青岛房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.我司助君在青岛住宅抵押借款.至少不会让你在解决资金周转的路上走弯路,青岛住宅抵押借款成交只是开始,房产抵押大额贷款,集体房屋抵押教育贷款,住宅教育贷款,公积金借款,工资贷等服务永无止境.